房屋安全鑒定有沒有對建成的房子定期檢查呢？

在我國，多年來受“重建設，輕管理“思想的影響 ，對建成房屋的定期檢查和維護工作還未引起足夠的重視，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明顯損耗或損壞嚴重時才進行檢查和房屋鑒定，其結果是房屋使用壽命縮短，維修費用大大增加。

對原有房屋的安全狀況進行鑒定、評估，及時發現存在的缺陷，以確定是否適合改造或具備改造條件，并通過論證設計施工方案的可靠性，則可以避免房屋倒塌事故的發生。

事實上任何一幢房屋都是根據其預定的使用功能進行科學地設計、建造的，改變現有房屋的結構，加層、擴改建或加大荷載，必然會導致原有結構構件受力性能的改變，甚至會喪失結構穩定性而破壞，由此引發的塌房事故也時有發生。

房屋安全鑒定在正確使用的前提下，定期檢查、鑒定，通過合理維護，保證房屋各部分處于正常、安全狀態。如通風除塵、防滲堵漏、補強防腐、清除超載及老化構件的更換等，通過及時處置，使其達到新的安全狀態，防患于未然。房屋鑒定可以對其進行檢測和評估盡早的發現安全隱患，及時采取排險解決措施，較大限度地減少房屋倒塌事故的發生和人員財產損失。同時也能查清危舊房屋相對集中的區域有計劃有重點的翻建和改造。